삼익 시세·실거래가
부산광역시 동래구 사직동 13-1 · 도로명 사직북로48번길 25 · 1979년 준공 · 300세대
대표 평형 전용 61㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 8,652만원이에요. 1년 전보다 4.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 2,000만원으로 전세가율 31%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 3억 8,652 | -4.7% | 1억 2,000 | 31% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 4억 5,000 | - | - | - |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 4억 9,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 61㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 61.98㎡ | 10층 | 3억 4,000 |
| 2026.08.13 | 61.98㎡ | 8층 | 3억 7,305 |
| 2026.07.28 | 77.78㎡ | 10층 | 4억 5,000 |
| 2026.07.23 | 61.98㎡ | 3층 | 4억 750 |
| 2026.06.09 | 61.98㎡ | 11층 | 4억 |
| 2026.03.26 | 82.51㎡ | 5층 | 4억 7,500 |
| 2026.03.02 | 61.98㎡ | 10층 | 3억 7,500 |
| 2026.02.03 | 61.98㎡ | 1층 | 4억 |
| 2025.12.05 | 61.98㎡ | 10층 | 3억 7,000 직거래 |
| 2025.12.02 | 61.98㎡ | 9층 | 4억 1,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 61㎡를 3억 8,652만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 425만원, 중개보수 상한 155만원, 등기비 약 77만원으로 집값 말고도 약 657만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
사직동 다른 아파트 시세
- 사직쌍용예가84㎡ 5억 4,750
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- 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트84㎡ 11억 500
- 삼정그린코아59㎡ 2억 1,150
- 한신59㎡ 1억 7,400
- 사직하늘채리센티아84㎡ 7억 4,000
- 사직2차쌍용예가85㎡ 5억 1,000
- 사직KCC스위첸2단지84㎡ 7억 1,000
- 사직2차삼정그린코아84㎡ 3억 5,650
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