사직역삼정그린코아더베스트1차 시세·실거래가
부산광역시 동래구 사직동 1039 · 도로명 사직로 8 · 2016년 준공 · 313세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 9,850만원이에요. 1년 전보다 1.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 4억 1,000만원으로 전세가율 51%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 9,850 | -1.7% | 4억 1,000 | 51% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 10억 6,000 | -0.1% | 7억 5,000 | 71% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.73㎡ | 20층 | 7억 7,500 |
| 2026.09.05 | 84.95㎡ | 24층 | 7억 9,850 |
| 2026.08.14 | 114.13㎡ | 3층 | 10억 2,000 |
| 2026.08.06 | 114.13㎡ | 9층 | 10억 6,700 |
| 2026.07.13 | 84.93㎡ | 13층 | 8억 2,000 |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 32층 | 8억 1,000 |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 28층 | 8억 |
| 2026.07.02 | 84.93㎡ | 7층 | 7억 8,100 |
| 2026.06.17 | 84.95㎡ | 7층 | 7억 6,000 |
| 2026.06.17 | 114.13㎡ | 32층 | 10억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7억 9,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,041만원, 중개보수 상한 319만원, 등기비 약 160만원으로 집값 말고도 약 2,520만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
사직동 다른 아파트 시세
- 사직쌍용예가84㎡ 5억 4,750
- 사직롯데캐슬더클래식84㎡ 11억 4,500
- 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트84㎡ 11억 500
- 삼정그린코아59㎡ 2억 1,150
- 한신59㎡ 1억 7,400
- 사직하늘채리센티아84㎡ 7억 4,000
- 사직2차쌍용예가85㎡ 5억 1,000
- 사직KCC스위첸2단지84㎡ 7억 1,000
- 사직2차삼정그린코아84㎡ 3억 5,650
- 삼환나우빌84㎡ 5억 250