사직자이 시세·실거래가
부산광역시 동래구 사직동 93-8 · 도로명 사직로 36 · 2007년 준공 · 249세대
대표 평형 전용 158㎡(약 64평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 15억 4,500만원이에요. 전세 중앙값은 8억원으로 전세가율 52%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 133㎡ 약 54평형 | 11억 2,500 | -5.9% | 7억 | 62% |
| 전용 158㎡ 약 64평형 | 15억 4,500 | - | 8억 | 52% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 158㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 158.54㎡ | 20층 | 15억 2,000 |
| 2026.06.20 | 158.54㎡ | 17층 | 15억 7,000 |
| 2026.06.12 | 133.47㎡ | 5층 | 11억 2,500 |
| 2026.04.08 | 158.54㎡ | 22층 | 15억 5,800 |
| 2026.02.20 | 158.54㎡ | 3층 | 13억 3,000 |
| 2026.02.16 | 133.47㎡ | 16층 | 12억 5,000 |
| 2026.02.03 | 158.54㎡ | 5층 | 13억 3,000 |
| 2026.01.28 | 158.54㎡ | 5층 | 13억 3,000 |
| 2026.01.02 | 133.47㎡ | 13층 | 11억 7,000 |
| 2025.12.24 | 158.54㎡ | 2층 | 12억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 158㎡를 15억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 5,408만원, 중개보수 상한 1,082만원, 등기비 약 309만원으로 집값 말고도 약 6,798만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
사직동 다른 아파트 시세
- 사직쌍용예가84㎡ 5억 4,750
- 사직롯데캐슬더클래식84㎡ 11억 4,500
- 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트84㎡ 11억 500
- 삼정그린코아59㎡ 2억 1,150
- 한신59㎡ 1억 7,400
- 사직하늘채리센티아84㎡ 7억 4,000
- 사직2차쌍용예가85㎡ 5억 1,000
- 사직KCC스위첸2단지84㎡ 7억 1,000
- 사직2차삼정그린코아84㎡ 3억 5,650
- 삼환나우빌84㎡ 5억 250