가야일산주택 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 가야동 611-5 · 도로명 가야대로510번길 78 · 1984년 준공 · 254세대
대표 평형 전용 61㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 1억 6,000 | - | - | - |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 1억 7,000 | - | - | - |
| 전용 53㎡ 약 21평형 | 2억 1,000 | - | - | - |
| 전용 55㎡ 약 22평형 | 1억 3,000 | - | 8,000만 | 62% |
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 1억 9,800 | - | - | - |
| 전용 57㎡ 약 23평형 | - | - | 8,000만 | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 2,000 | - | 1억 2,000 | 55% |
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 1억 7,000 | - | - | - |
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 1억 8,000 | - | 1억 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 61㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 61.05㎡ | 3층 | 1억 7,000 |
| 2026.02.15 | 51.45㎡ | 4층 | 1억 7,000 |
| 2026.01.09 | 61.92㎡ | 5층 | 1억 7,000 |
| 2026.01.04 | 56.97㎡ | 5층 | 1억 9,000 |
| 2025.12.09 | 59.49㎡ | 3층 | 2억 2,800 |
| 2025.11.28 | 55.8㎡ | 1층 | 1억 3,000 |
| 2025.10.14 | 51.45㎡ | 1층 | 1억 7,800 |
| 2025.04.29 | 51.45㎡ | 5층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2025.04.03 | 61.42㎡ | 1층 | 1억 9,500 |
| 2025.02.28 | 51.45㎡ | 5층 | 1억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 61㎡를 1억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 187만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 34만원으로 집값 말고도 약 301만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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