시민공원삼정그린코아더베스트 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 부암동 755 · 도로명 동평로 176 · 2022년 준공 · 450세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 8,850만원이에요. 1년 전보다 6.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 9,500만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 36건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 8,850 | -6.2% | 2억 9,500 | 76% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 4억 1,850 | -2.6% | 3억 2,000 | 76% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 6,900 | -3.7% | 3억 8,000 | 81% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.56㎡ | 15층 | 3억 7,500 |
| 2026.09.07 | 72.02㎡ | 15층 | 4억 1,900 |
| 2026.09.03 | 84.63㎡ | 12층 | 4억 6,900 |
| 2026.08.28 | 84.63㎡ | 7층 | 4억 5,500 |
| 2026.07.30 | 84.63㎡ | 6층 | 4억 5,500 |
| 2026.07.23 | 72.02㎡ | 20층 | 4억 1,800 |
| 2026.07.17 | 84.63㎡ | 27층 | 4억 4,000 직거래 |
| 2026.07.16 | 59.56㎡ | 13층 | 3억 8,700 |
| 2026.07.12 | 59.56㎡ | 14층 | 3억 9,000 |
| 2026.07.09 | 59.56㎡ | 24층 | 4억 2,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 8,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 427만원, 중개보수 상한 155만원, 등기비 약 78만원으로 집값 말고도 약 660만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
부암동 다른 아파트 시세
- 롯데캐슬라센트59㎡ 4억 2,500
- 화승59㎡ 2억 1,900
- 백양산서희스타힐스59㎡ 3억 7,500
- 협성피닉스타운84㎡ 1억 7,000
- 서면동일파크스위트1차85㎡ 3억 9,400
- 서면동일파크스위트3차67㎡ 3억 9,000
- 쌍용스윗닷홈94㎡ 3억 1,000
- 당감뜨란채59㎡ 1억 7,850
- 타워베르빌84㎡ 2억 8,700
- 부산서면동문굿모닝힐84㎡ 4억 3,000