부산서면동문굿모닝힐 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 부암동 735 · 도로명 신천대로220번길 65 · 2011년 준공 · 559세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 3,000만원이에요. 1년 전보다 5.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 1,500만원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 30건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 70㎡ 약 28평형	3억 6,800	+3.7%	2억 6,000	71%	6건	2026.05
전용 84㎡ 약 34평형	4억 3,000	+5.4%	2억 1,500	50%	10건	2026.09
전용 100㎡ 약 41평형	4억 4,000	-	3억 6,500	83%	4건	2026.08
전용 105㎡ 약 42평형	4억 6,000	-	5,000만	11%	1건	2025.12
전용 115㎡ 약 47평형	5억 5,000	-	-	-	1건	2026.02
전용 118㎡ 약 48평형	4억 4,700	-	-	-	1건	2025.12
전용 129㎡ 약 52평형	4억 9,500	-10.6%	3억 7,500	76%	6건	2026.05
전용 138㎡ 약 56평형	5억 3,000	-	3억 2,000	60%	1건	2026.03

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 4억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 473만원, 중개보수 상한 172만원, 등기비 약 86만원으로 집값 말고도 약 731만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.