롯데캐슬라센트 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 부암동 756 · 도로명 백양순환로 75 · 2025년 준공 · 2,195세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,500만원이에요. 1년 전보다 2.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 70건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 39㎡ 약 16평형	-	-	1억 5,600	-	0건	-
전용 59㎡ 약 24평형	4억 2,500	-2.8%	3억	71%	34건	2026.09
전용 72㎡ 약 29평형	5억 2,450	-0.2%	2억 6,575	51%	6건	2026.08
전용 84㎡ 약 34평형	5억 7,500	-8.1%	3억 8,000	66%	28건	2026.09
전용 101㎡ 약 41평형	7억 3,650	-	4억 6,000	62%	2건	2026.01

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 4억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 468만원, 중개보수 상한 170만원, 등기비 약 85만원으로 집값 말고도 약 722만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.