서면지원더뷰파크 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 부암동 80-7 · 도로명 새싹로 99 · 2021년 준공 · 216세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 3억 4,600만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 5,000 | +0.4% | 3억 4,600 | 77% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 4억 1,900 | -7.1% | 3억 6,500 | 87% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 85㎡ | 17층 | 4억 1,900 |
| 2026.06.05 | 84.81㎡ | 27층 | 4억 5,000 |
| 2026.03.20 | 84.57㎡ | 22층 | 4억 7,500 |
| 2026.02.26 | 84.34㎡ | 15층 | 4억 4,000 |
| 2026.01.16 | 84.81㎡ | 22층 | 4억 직거래 |
| 2026.01.07 | 84.34㎡ | 27층 | 4억 4,000 |
| 2025.11.17 | 84.57㎡ | 38층 | 4억 7,300 |
| 2025.11.16 | 84.68㎡ | 8층 | 4억 3,200 |
| 2025.11.09 | 84.91㎡ | 17층 | 4억 4,000 |
| 2025.09.25 | 85㎡ | 31층 | 4억 5,100 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 495만원, 중개보수 상한 180만원, 등기비 약 90만원으로 집값 말고도 약 765만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
부암동 다른 아파트 시세
- 롯데캐슬라센트59㎡ 4억 2,500
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- 협성피닉스타운84㎡ 1억 7,000
- 서면동일파크스위트1차85㎡ 3억 9,400
- 서면동일파크스위트3차67㎡ 3억 9,000
- 쌍용스윗닷홈94㎡ 3억 1,000
- 당감뜨란채59㎡ 1억 7,850
- 타워베르빌84㎡ 2억 8,700
- 부산서면동문굿모닝힐84㎡ 4억 3,000