어반오션시티 시세·실거래가
부산광역시 동구 범일동 105-1 · 도로명 중앙대로 501-1 · 2021년 준공 · 61세대
대표 평형 전용 48㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,450만원이에요. 전세 중앙값은 1억 8,000만원으로 전세가율 98%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 32㎡ 약 13평형 | 1억 5,100 | - | 1억 | 66% |
| 전용 48㎡ 약 19평형 | 1억 8,450 | - | 1억 8,000 | 98% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 48㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 48.28㎡ | 17층 | 2억 1,500 |
| 2025.02.06 | 48.28㎡ | 3층 | 1억 8,450 |
| 2025.01.19 | 48.28㎡ | 9층 | 2억 5,000 직거래 |
| 2024.10.30 | 48.28㎡ | 2층 | 1억 7,500 |
| 2024.10.21 | 48.28㎡ | 2층 | 1억 7,500 |
| 2024.08.27 | 32.65㎡ | 4층 | 1억 5,100 |
| 2024.01.05 | 48.28㎡ | 4층 | 1억 9,200 직거래 |
| 2023.04.25 | 48.28㎡ | 15층 | 2억 직거래 |
| 2022.11.25 | 48.28㎡ | 4층 | 2억 2,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 48㎡를 1억 8,450만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 203만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 37만원으로 집값 말고도 약 320만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.