서면베스티움더시티 시세·실거래가
부산광역시 동구 범일동 26-8 · 도로명 중앙대로 539 · 2021년 준공 · 113세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 500만원이에요. 1년 전보다 2.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 8,000만원으로 전세가율 88%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 48㎡ 약 19평형 | 2억 2,000 | - | 1억 8,450 | 84% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 2억 500 | -2.4% | 1억 8,000 | 88% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 49.02㎡ | 8층 | 2억 500 |
| 2026.03.28 | 48.03㎡ | 18층 | 1억 8,800 |
| 2026.02.15 | 49.02㎡ | 14층 | 2억 500 |
| 2025.09.23 | 48㎡ | 16층 | 2억 2,000 |
| 2025.07.07 | 49.02㎡ | 7층 | 2억 1,000 |
| 2025.03.29 | 48.02㎡ | 14층 | 2억 3,000 |
| 2024.12.06 | 48.02㎡ | 4층 | 2억 3,000 |
| 2024.08.22 | 48.02㎡ | 18층 | 2억 2,500 |
| 2024.08.16 | 48.02㎡ | 14층 | 2억 3,000 |
| 2023.11.17 | 48.02㎡ | 18층 | 2억 3,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 2억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 226만원, 중개보수 상한 82만원, 등기비 약 41만원으로 집값 말고도 약 348만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.