신우빌라 시세·실거래가
부산광역시 서구 서대신동2가 36-11 · 도로명 구덕로315번길 11 · 2000년 준공 · 16세대
대표 평형 전용 93㎡(약 38평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 89㎡ 약 36평형 | 2억 | - | - | - |
| 전용 93㎡ 약 38평형 | 1억 5,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 93㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 93.85㎡ | 2층 | 1억 5,500 |
| 2025.10.01 | 89.95㎡ | 2층 | 2억 |
| 2023.06.02 | 89.95㎡ | 8층 | 2억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 93㎡를 1억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 202만원, 중개보수 상한 78만원, 등기비 약 31만원으로 집값 말고도 약 310만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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