호반2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 도산동 782 · 도로명 송도로162번길 11-6 · 1998년 준공 · 462세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,400만원이에요. 1년 전보다 11.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 9,500만원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 18건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 7,500만 | +17.2% | 6,500만 | 87% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 4,400 | +11.7% | 9,500만 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.95㎡ | 8층 | 1억 2,700 |
| 2026.08.21 | 59.95㎡ | 4층 | 1억 4,100 |
| 2026.08.14 | 39.86㎡ | 11층 | 8,500만 |
| 2026.08.14 | 59.95㎡ | 7층 | 1억 5,500 |
| 2026.08.04 | 59.95㎡ | 5층 | 1억 4,000 직거래 |
| 2026.08.03 | 59.95㎡ | 8층 | 1억 5,500 |
| 2026.07.21 | 39.86㎡ | 12층 | 7,500만 직거래 |
| 2026.07.15 | 39.86㎡ | 12층 | 7,500만 |
| 2026.07.13 | 59.95㎡ | 11층 | 1억 4,700 |
| 2026.07.12 | 59.95㎡ | 10층 | 1억 6,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 4,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 158만원, 중개보수 상한 72만원, 등기비 약 29만원으로 집값 말고도 약 259만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.