송정우방아이유쉘아파트 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 도산동 1317 · 도로명 평동로1100번길 71 · 2019년 준공 · 591세대
대표 평형 전용 80㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,000만원이에요. 1년 전보다 11.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 6,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 32건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 70㎡ 약 29평형 | 2억 9,750 | -6.7% | 2억 4,500 | 82% |
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 3억 4,000 | +11.1% | 2억 6,000 | 76% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 6,450 | -3.4% | 2억 7,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 80㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 80.2㎡ | 10층 | 3억 7,000 |
| 2026.08.28 | 84.95㎡ | 1층 | 3억 5,900 |
| 2026.08.27 | 84.95㎡ | 1층 | 3억 5,000 |
| 2026.08.22 | 80.2㎡ | 7층 | 3억 5,000 |
| 2026.08.21 | 80.2㎡ | 10층 | 3억 7,000 |
| 2026.08.01 | 70.92㎡ | 1층 | 2억 8,000 |
| 2026.07.14 | 80.2㎡ | 6층 | 3억 4,000 |
| 2026.07.14 | 80.2㎡ | 12층 | 3억 4,000 |
| 2026.07.13 | 84.95㎡ | 4층 | 3억 7,000 |
| 2026.07.12 | 70.92㎡ | 11층 | 3억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 80㎡를 3억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 374만원, 중개보수 상한 136만원, 등기비 약 68만원으로 집값 말고도 약 578만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.