서경 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 도산동 1081 · 도로명 도산로 28 · 1998년 준공 · 306세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 2,600만원이에요. 1년 전보다 15.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 1억 3,000 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 2,600 | +15.4% | 1억 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 59.79㎡ | 2층 | 1억 6,500 |
| 2026.07.17 | 59.79㎡ | 12층 | 1억 2,600 |
| 2026.07.11 | 59.79㎡ | 9층 | 1억 2,400 |
| 2026.05.09 | 59.79㎡ | 11층 | 1억 2,000 |
| 2026.05.04 | 59.79㎡ | 12층 | 1억 2,700 |
| 2025.12.19 | 59.79㎡ | 3층 | 1억 1,800 |
| 2025.11.17 | 59.79㎡ | 9층 | 1억 2,400 |
| 2025.11.11 | 59.79㎡ | 5층 | 1억 2,500 |
| 2025.08.26 | 59.79㎡ | 1층 | 1억 4,300 |
| 2025.07.28 | 59.79㎡ | 9층 | 1억 3,700 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 2,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 139만원, 중개보수 상한 63만원, 등기비 약 25만원으로 집값 말고도 약 227만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.