대라수아파트 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 신창동 1290 · 도로명 장신로 326 · 2017년 준공 · 166세대
대표 평형 전용 68㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,600만원이에요. 1년 전보다 17.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 3,800 | - | - | - |
| 전용 63㎡ 약 26평형 | 2억 5,900 | - | - | - |
| 전용 65㎡ 약 26평형 | 2억 8,000 | - | - | - |
| 전용 68㎡ 약 28평형 | 2억 4,600 | -17.7% | 2억 | 81% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 68㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 68.83㎡ | 2층 | 2억 4,700 |
| 2026.07.24 | 68.47㎡ | 4층 | 2억 4,500 |
| 2026.04.18 | 68.75㎡ | 15층 | 2억 5,950 |
| 2025.12.20 | 65.52㎡ | 6층 | 2억 8,000 |
| 2025.11.29 | 68.83㎡ | 3층 | 2억 6,000 |
| 2025.11.25 | 68.83㎡ | 6층 | 2억 6,500 |
| 2025.11.18 | 68.83㎡ | 10층 | 2억 7,500 |
| 2025.09.02 | 59.92㎡ | 14층 | 2억 3,800 |
| 2025.08.25 | 68.75㎡ | 20층 | 3억 4,000 |
| 2025.08.09 | 59.92㎡ | 15층 | 2억 3,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 68㎡를 2억 4,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 271만원, 중개보수 상한 98만원, 등기비 약 49만원으로 집값 말고도 약 418만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신창동 다른 아파트 시세
- 신창3차부영사랑으로59㎡ 2억 1,050
- 신창2차부영84㎡ 2억 5,500
- 풍영리버빌(신가부영)84㎡ 2억 2,500
- 신창5차호반베르디움84㎡ 3억 6,500
- 신창부영84㎡ 2억 3,300
- 광주신창동대광로제비앙아파트73㎡ 3억 1,900
- 신창5차부영사랑으로84㎡ 3억 900
- 신창유탑유블레스리버뷰84㎡ 3억 6,000
- 신창3차호반베르디움84㎡ 3억 2,500
- 신창동모아미래도47㎡ 9,400만