신창5차호반베르디움 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 신창동 1111 · 도로명 왕버들로251번길 27 · 2005년 준공 · 972세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 6,500만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 42건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 6,500 | +0.4% | 2억 7,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.98㎡ | 18층 | 4억 800 |
| 2026.08.22 | 84.68㎡ | 12층 | 3억 7,800 |
| 2026.08.20 | 84.68㎡ | 21층 | 3억 8,000 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 21층 | 3억 5,000 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡ | 19층 | 3억 4,000 |
| 2026.08.07 | 84.94㎡ | 13층 | 3억 5,000 |
| 2026.07.28 | 84.68㎡ | 3층 | 3억 2,700 |
| 2026.07.25 | 84.9㎡ | 12층 | 3억 7,500 |
| 2026.07.11 | 84.68㎡ | 18층 | 3억 7,300 |
| 2026.07.06 | 84.68㎡ | 8층 | 3억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 6,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 402만원, 중개보수 상한 146만원, 등기비 약 73만원으로 집값 말고도 약 620만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신창동 다른 아파트 시세
- 신창3차부영사랑으로59㎡ 2억 1,050
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- 신창부영84㎡ 2억 3,300
- 광주신창동대광로제비앙아파트73㎡ 3억 1,900
- 신창5차부영사랑으로84㎡ 3억 900
- 신창유탑유블레스리버뷰84㎡ 3억 6,000
- 신창3차호반베르디움84㎡ 3억 2,500
- 신창동모아미래도47㎡ 9,400만
- 해광샹그릴라84㎡ 3억 850