신창동모아미래도 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 신창동 462-2 · 도로명 북문대로419번길 27-7 · 2000년 준공 · 288세대
대표 평형 전용 47㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,400만원이에요. 1년 전보다 4.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 5,500만원으로 전세가율 59%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 36㎡ 약 15평형 | 6,700만 | +9.8% | - | - |
| 전용 37㎡ 약 15평형 | 6,300만 | - | - | - |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 9,400만 | +4.4% | 5,500만 | 59% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 8,500만 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 2,800 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 47㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 47.7㎡ | 4층 | 8,700만 직거래 |
| 2026.07.24 | 36.45㎡ | 13층 | 6,700만 |
| 2026.07.24 | 47.7㎡ | 9층 | 9,200만 |
| 2026.07.12 | 47.7㎡ | 7층 | 1억 800 |
| 2026.07.07 | 49.5㎡ | 2층 | 8,500만 |
| 2026.05.11 | 47.7㎡ | 3층 | 9,400만 |
| 2026.04.23 | 36.45㎡ | 3층 | 6,300만 |
| 2026.03.19 | 59.7㎡ | 10층 | 1억 2,800 |
| 2026.03.17 | 47.7㎡ | 7층 | 9,800만 |
| 2026.02.24 | 59.7㎡ | 6층 | 1억 4,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 47㎡를 9,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 103만원, 중개보수 상한 47만원, 등기비 약 19만원으로 집값 말고도 약 169만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신창동 다른 아파트 시세
- 신창3차부영사랑으로59㎡ 2억 1,050
- 신창2차부영84㎡ 2억 5,500
- 풍영리버빌(신가부영)84㎡ 2억 2,500
- 신창5차호반베르디움84㎡ 3억 6,500
- 신창부영84㎡ 2억 3,300
- 광주신창동대광로제비앙아파트73㎡ 3억 1,900
- 신창5차부영사랑으로84㎡ 3억 900
- 신창유탑유블레스리버뷰84㎡ 3억 6,000
- 신창3차호반베르디움84㎡ 3억 2,500
- 해광샹그릴라84㎡ 3억 850