수완진아리채1차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 신가동 1200 · 도로명 하남대로261번길 27 · 2012년 준공 · 403세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 7,700만원이에요. 1년 전보다 4.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 68㎡ 약 28평형 | 4억 2,500 | - | 2억 9,400 | 69% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 7,700 | +4.6% | 2억 9,000 | 61% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 84.96㎡ | 1층 | 4억 2,000 |
| 2026.08.04 | 84.72㎡ | 8층 | 4억 8,500 |
| 2026.07.10 | 84.72㎡ | 14층 | 4억 9,000 |
| 2026.07.10 | 84.96㎡ | 8층 | 4억 6,900 |
| 2026.04.30 | 68.78㎡ | 13층 | 4억 2,500 |
| 2026.04.06 | 68.78㎡ | 12층 | 4억 600 |
| 2026.03.25 | 84.97㎡ | 1층 | 4억 500 |
| 2026.03.07 | 84.72㎡ | 13층 | 4억 7,000 |
| 2026.03.04 | 84.96㎡ | 6층 | 4억 5,000 |
| 2026.02.26 | 84.96㎡ | 13층 | 4억 4,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 7,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 525만원, 중개보수 상한 191만원, 등기비 약 95만원으로 집값 말고도 약 811만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신가동 다른 아파트 시세
- 수완지구호반베르디움1차84㎡ 6억 500
- 중흥S클래스1단지84㎡ 4억 8,500
- 대방노블랜드84㎡ 4억 9,250
- 수동리안아파트84㎡ 2억 2,850
- 신창7차부영사랑으로84㎡ 2억 8,300
- 신창6차호반베르디움70㎡ 2억 6,800
- 모아엘가더수완84㎡ 5억
- 호반리젠시빌1차84㎡ 2억 4,900
- 신창6차부영사랑으로84㎡ 2억 9,150
- 우미이노스빌59㎡ 2억 1,200