신창6차호반베르디움 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 신가동 1048 · 도로명 신창로35번길 80 · 2005년 준공 · 590세대
대표 평형 전용 70㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,800만원이에요. 1년 전보다 10.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 70㎡ 약 29평형 | 2억 6,800 | -10.0% | 2억 3,000 | 86% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,500 | +3.2% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 70㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.98㎡ | 3층 | 3억 2,000 |
| 2026.08.25 | 84.98㎡ | 2층 | 3억 직거래 |
| 2026.08.24 | 84.98㎡ | 11층 | 3억 4,500 |
| 2026.08.11 | 70.93㎡ | 4층 | 2억 5,300 |
| 2026.08.11 | 84.94㎡ | 16층 | 3억 1,500 |
| 2026.07.03 | 70.93㎡ | 15층 | 2억 7,200 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡ | 9층 | 3억 2,500 |
| 2026.06.20 | 70.93㎡ | 10층 | 2억 6,800 |
| 2026.05.25 | 84.94㎡ | 6층 | 3억 6,000 |
| 2026.04.30 | 70.93㎡ | 9층 | 3억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 70㎡를 2억 6,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 295만원, 중개보수 상한 107만원, 등기비 약 54만원으로 집값 말고도 약 456만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신가동 다른 아파트 시세
- 수완지구호반베르디움1차84㎡ 6억 500
- 중흥S클래스1단지84㎡ 4억 8,500
- 대방노블랜드84㎡ 4억 9,250
- 수동리안아파트84㎡ 2억 2,850
- 신창7차부영사랑으로84㎡ 2억 8,300
- 모아엘가더수완84㎡ 5억
- 호반리젠시빌1차84㎡ 2억 4,900
- 신창6차부영사랑으로84㎡ 2억 9,150
- 우미이노스빌59㎡ 2억 1,200
- 한양수자인84㎡ 4억 9,275