우미이노스빌 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 신가동 1012 · 도로명 수등로258번길 10 · 2002년 준공 · 446세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,200만원이에요. 1년 전보다 3.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 9,000만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 19건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 1,200 | -3.2% | 1억 9,000 | 90% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.83㎡ | 6층 | 2억 1,200 |
| 2026.08.10 | 59.85㎡ | 8층 | 2억 1,300 |
| 2026.07.12 | 59.83㎡ | 15층 | 1억 8,900 |
| 2026.07.10 | 59.83㎡ | 13층 | 2억 1,500 |
| 2026.06.03 | 59.85㎡ | 15층 | 2억 |
| 2026.05.31 | 59.85㎡ | 9층 | 2억 1,600 |
| 2026.05.24 | 59.85㎡ | 1층 | 1억 9,900 |
| 2026.04.26 | 59.67㎡ | 11층 | 2억 1,200 |
| 2026.03.30 | 59.83㎡ | 1층 | 1억 7,100 |
| 2026.03.17 | 59.67㎡ | 7층 | 1억 8,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 1,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 233만원, 중개보수 상한 85만원, 등기비 약 42만원으로 집값 말고도 약 360만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신가동 다른 아파트 시세
- 수완지구호반베르디움1차84㎡ 6억 500
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- 수동리안아파트84㎡ 2억 2,850
- 신창7차부영사랑으로84㎡ 2억 8,300
- 신창6차호반베르디움70㎡ 2억 6,800
- 모아엘가더수완84㎡ 5억
- 호반리젠시빌1차84㎡ 2억 4,900
- 신창6차부영사랑으로84㎡ 2억 9,150
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