신창2차남양휴튼 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 신창동 1272 · 도로명 신창로71번길 17 · 2007년 준공 · 183세대
대표 평형 전용 125㎡(약 50평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 7,000만원이에요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 103㎡ 약 42평형 | 4억 6,000 | -6.1% | - | - |
| 전용 125㎡ 약 50평형 | 4억 7,000 | - | 3억 5,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 125㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 103.26㎡ | 8층 | 4억 6,000 |
| 2026.04.25 | 125.12㎡ | 11층 | 5억 3,000 |
| 2026.04.10 | 125.12㎡ | 4층 | 4억 7,000 |
| 2026.03.24 | 125.12㎡ | 1층 | 4억 2,850 |
| 2026.02.09 | 125.12㎡ | 11층 | 5억 2,500 |
| 2025.06.30 | 125.12㎡ | 8층 | 5억 3,000 |
| 2025.06.21 | 103.26㎡ | 11층 | 4억 5,000 |
| 2025.05.28 | 103.26㎡ | 10층 | 5억 3,000 |
| 2024.12.08 | 125.12㎡ | 5층 | 5억 2,500 |
| 2024.10.30 | 103.26㎡ | 3층 | 5억 1,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 125㎡를 4억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 611만원, 중개보수 상한 188만원, 등기비 약 94만원으로 집값 말고도 약 893만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신창동 다른 아파트 시세
- 신창3차부영사랑으로59㎡ 2억 1,050
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- 풍영리버빌(신가부영)84㎡ 2억 2,500
- 신창5차호반베르디움84㎡ 3억 6,500
- 신창부영84㎡ 2억 3,300
- 광주신창동대광로제비앙아파트73㎡ 3억 1,900
- 신창5차부영사랑으로84㎡ 3억 900
- 신창유탑유블레스리버뷰84㎡ 3억 6,000
- 신창3차호반베르디움84㎡ 3억 2,500
- 신창동모아미래도47㎡ 9,400만