중흥1 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 신창동 855-3 · 도로명 목련로382번길 113 · 1995년 준공 · 264세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,450만원이에요. 1년 전보다 27.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 1,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 4,450 | +27.3% | 1억 1,000 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 59.94㎡ | 10층 | 1억 5,550 |
| 2026.08.29 | 59.94㎡ | 9층 | 1억 5,500 |
| 2026.07.11 | 59.94㎡ | 4층 | 1억 2,900 |
| 2026.05.06 | 59.94㎡ | 6층 | 1억 3,400 |
| 2026.03.25 | 59.99㎡ | 1층 | 1억 1,000 |
| 2026.01.28 | 59.94㎡ | 4층 | 1억 1,500 |
| 2026.01.23 | 59.99㎡ | 12층 | 1억 3,000 |
| 2025.11.29 | 59.94㎡ | 6층 | 1억 3,000 |
| 2025.11.21 | 59.94㎡ | 7층 | 1억 1,800 |
| 2025.10.26 | 59.94㎡ | 5층 | 1억 2,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 4,450만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 159만원, 중개보수 상한 72만원, 등기비 약 29만원으로 집값 말고도 약 260만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신창동 다른 아파트 시세
- 신창3차부영사랑으로59㎡ 2억 1,050
- 신창2차부영84㎡ 2억 5,500
- 풍영리버빌(신가부영)84㎡ 2억 2,500
- 신창5차호반베르디움84㎡ 3억 6,500
- 신창부영84㎡ 2억 3,300
- 광주신창동대광로제비앙아파트73㎡ 3억 1,900
- 신창5차부영사랑으로84㎡ 3억 900
- 신창유탑유블레스리버뷰84㎡ 3억 6,000
- 신창3차호반베르디움84㎡ 3억 2,500
- 신창동모아미래도47㎡ 9,400만