하남주공(2단지) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 우산동 1571-1 · 도로명 월곡산정로 12 · 1991년 준공 · 1,350세대
대표 평형 전용 44㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,200만원이에요. 1년 전보다 7.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 7,110만원으로 전세가율 99%예요. 최근 12개월 매매 신고는 47건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 38㎡ 약 16평형 | 7,950만 | -2.1% | 6,000만 | 75% |
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 7,200만 | -7.8% | 7,110만 | 99% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 44㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 38.64㎡ | 8층 | 6,900만 |
| 2026.09.08 | 44.52㎡ | 13층 | 7,700만 |
| 2026.09.01 | 44.52㎡ | 8층 | 7,100만 |
| 2026.08.10 | 44.52㎡ | 14층 | 7,000만 |
| 2026.07.22 | 44.52㎡ | 13층 | 7,800만 |
| 2026.07.13 | 44.94㎡ | 13층 | 7,500만 |
| 2026.07.09 | 44.52㎡ | 8층 | 7,000만 |
| 2026.07.08 | 44.52㎡ | 6층 | 7,450만 |
| 2026.07.08 | 44.52㎡ | 5층 | 9,350만 |
| 2026.07.04 | 44.52㎡ | 14층 | 6,900만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 44㎡를 7,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 79만원, 중개보수 상한 36만원, 등기비 약 14만원으로 집값 말고도 약 130만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
우산동 다른 아파트 시세
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- 쌍용더플래티넘광산84㎡ 4억 2,900
- 무진로진아리채리버뷰84㎡ 4억 5,500
- 어등하이빌59㎡ 1억 2,050
- 하남우미49㎡ 1억 1,000
- 동산아파트59㎡ 1억 800
- 제일파크맨션78㎡ 1억 5,250
- 대광로제비앙84㎡ 2억 9,500