리버힐 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 우산동 1602-2 · 도로명 우산로 47 · 1992년 준공 · 1,000세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,200만원이에요. 1년 전보다 25.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 8,305만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 30건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 9,200만 | -25.3% | 8,305만 | 90% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 49.86㎡ | 5층 | 7,400만 |
| 2026.09.16 | 49.86㎡ | 8층 | 7,100만 |
| 2026.09.02 | 49.86㎡ | 4층 | 7,800만 |
| 2026.08.24 | 49.86㎡ | 15층 | 9,000만 |
| 2026.08.18 | 49.86㎡ | 4층 | 7,300만 |
| 2026.07.13 | 49.86㎡ | 9층 | 8,800만 |
| 2026.07.06 | 49.86㎡ | 10층 | 9,400만 |
| 2026.06.16 | 49.72㎡ | 12층 | 1억 400 |
| 2026.05.23 | 49.86㎡ | 5층 | 9,650만 |
| 2026.05.22 | 49.72㎡ | 14층 | 8,700만 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 9,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 101만원, 중개보수 상한 46만원, 등기비 약 18만원으로 집값 말고도 약 166만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
우산동 다른 아파트 시세
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- 하남우미49㎡ 1억 1,000
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- 대광로제비앙84㎡ 2억 9,500