청솔3차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 일곡동 817-5 · 도로명 일곡마을로 225 · 2000년 준공 · 425세대
대표 평형 전용 48㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 350만원이에요. 1년 전보다 6.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 9,000만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 48㎡ 약 19평형 | 1억 350 | +6.7% | 9,000만 | 87% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 48㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 48.45㎡ | 15층 | 1억 600 직거래 |
| 2026.08.26 | 48.45㎡ | 11층 | 1억 400 |
| 2026.08.25 | 48.45㎡ | 15층 | 1억 300 |
| 2026.07.24 | 48.45㎡ | 13층 | 1억 1,000 |
| 2026.07.03 | 48.45㎡ | 6층 | 8,400만 |
| 2026.06.30 | 48.45㎡ | 6층 | 9,500만 |
| 2026.05.18 | 48.45㎡ | 7층 | 9,500만 직거래 |
| 2026.05.01 | 48.45㎡ | 12층 | 1억 500 |
| 2026.04.27 | 48.45㎡ | 1층 | 8,000만 |
| 2026.03.07 | 48.45㎡ | 1층 | 8,200만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 48㎡를 1억 350만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 114만원, 중개보수 상한 52만원, 등기비 약 21만원으로 집값 말고도 약 186만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).