벽산 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 일곡동 817-2 · 도로명 우치로537번길 5 · 1997년 준공 · 450세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 2,825만원이에요. 1년 전보다 4.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 700만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 22건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 1억 9,950 | -7.3% | 1억 7,500 | 88% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 2,825 | -4.2% | 2억 700 | 91% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.99㎡ | 16층 | 2억 1,100 |
| 2026.09.27 | 71.07㎡ | 11층 | 1억 9,000 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 11층 | 2억 2,000 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 2층 | 2억 5,300 |
| 2026.07.06 | 71.07㎡ | 3층 | 2억 900 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡ | 21층 | 2억 1,100 |
| 2026.05.31 | 84.99㎡ | 12층 | 2억 3,650 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 20층 | 2억 4,520 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 2층 | 2억 500 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 10층 | 2억 3,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 2,825만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 251만원, 중개보수 상한 91만원, 등기비 약 46만원으로 집값 말고도 약 388만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.