롯데 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 일곡동 814-3 · 도로명 설죽로 595 · 1999년 준공 · 678세대
대표 평형 전용 114㎡(약 46평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 8,000만원이에요. 1년 전보다 4.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 9,500만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 18건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 3억 8,000 | -4.6% | 2억 9,500 | 78% |
| 전용 138㎡ 약 56평형 | 5억 500 | - | 4억 4,000 | 87% |
| 전용 170㎡ 약 68평형 | 5억 9,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 114㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 114.62㎡ | 6층 | 3억 7,500 |
| 2026.07.04 | 114.62㎡ | 19층 | 3억 8,000 |
| 2026.06.12 | 114.62㎡ | 14층 | 3억 7,700 |
| 2026.06.05 | 114.62㎡ | 16층 | 3억 9,000 |
| 2026.06.02 | 114.62㎡ | 17층 | 3억 8,000 직거래 |
| 2026.05.17 | 138.7㎡ | 7층 | 5억 500 |
| 2026.05.16 | 114.62㎡ | 14층 | 3억 8,000 |
| 2026.05.13 | 138.7㎡ | 10층 | 5억 4,200 직거래 |
| 2026.04.21 | 138.7㎡ | 13층 | 5억 7,000 |
| 2026.04.04 | 114.62㎡ | 11층 | 4억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 114㎡를 3억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 494만원, 중개보수 상한 152만원, 등기비 약 76만원으로 집값 말고도 약 722만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.