전남대모아미래도에듀파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 중흥동 262-1 · 도로명 호동로46번길 16 · 2023년 준공 · 199세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 9,250만원이에요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 2억 9,000 | - | 2억 5,000 | 86% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 3억 8,000 | - | 2억 6,500 | 70% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 9,250 | - | 3억 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.27 | 84.76㎡ | 12층 | 3억 9,000 |
| 2025.03.06 | 76.61㎡ | 22층 | 3억 8,000 |
| 2025.02.02 | 84.76㎡ | 17층 | 3억 9,500 |
| 2024.08.16 | 76.61㎡ | 1층 | 3억 1,000 |
| 2024.07.05 | 76.61㎡ | 21층 | 3억 9,000 직거래 |
| 2024.06.28 | 66.36㎡ | 18층 | 2억 9,000 |
| 2024.04.18 | 76.61㎡ | 21층 | 3억 9,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 9,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 432만원, 중개보수 상한 157만원, 등기비 약 78만원으로 집값 말고도 약 667만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
중흥동 다른 아파트 시세
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