제일풍경채센트럴파크2단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 중흥동 847 · 도로명 서양로 125 · 2022년 준공 · 486세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,000만원이에요. 1년 전보다 5.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 28건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 2억 2,250 | - | 1억 9,500 | 88% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 7,000 | -5.2% | 2억 7,000 | 73% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 4억 6,700 | - | 2억 9,000 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | 59.98㎡ | 22층 | 3억 7,000 |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 13층 | 3억 6,500 |
| 2026.07.21 | 59.98㎡ | 11층 | 3억 7,200 |
| 2026.07.17 | 59.98㎡ | 21층 | 3억 7,300 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡ | 11층 | 3억 5,500 |
| 2026.07.01 | 59.98㎡ | 18층 | 3억 3,000 직거래 |
| 2026.06.14 | 59.98㎡ | 12층 | 3억 7,500 |
| 2026.05.27 | 59.98㎡ | 5층 | 3억 5,000 |
| 2026.05.24 | 59.98㎡ | 14층 | 3억 7,000 |
| 2026.05.04 | 59.98㎡ | 20층 | 3억 2,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 407만원, 중개보수 상한 148만원, 등기비 약 74만원으로 집값 말고도 약 629만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
중흥동 다른 아파트 시세
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- 중흥동도나우타운60㎡ 1억 5,400
- 중흥84㎡ 1억 4,000
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- (683-18)44㎡ 9,800만