제일풍경채센트럴파크1단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 중흥동 836 · 도로명 우치로40번길 25 · 2022년 준공 · 1,070세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 5,450만원이에요. 1년 전보다 2.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 6,000만원으로 전세가율 65%예요. 최근 12개월 매매 신고는 65건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 5,450 | -2.8% | 3억 6,000 | 65% |
| 전용 109㎡ 약 44평형 | 6억 8,500 | -0.5% | 4억 5,500 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.88㎡ | 22층 | 5억 5,000 |
| 2026.08.30 | 84.88㎡ | 6층 | 5억 4,000 |
| 2026.08.29 | 84.92㎡ | 19층 | 5억 6,200 |
| 2026.08.29 | 109.79㎡ | 18층 | 7억 5,000 |
| 2026.08.11 | 84.92㎡ | 17층 | 5억 9,000 |
| 2026.08.10 | 84.88㎡ | 11층 | 5억 2,000 |
| 2026.07.28 | 84.92㎡ | 17층 | 5억 7,700 |
| 2026.07.22 | 84.88㎡ | 12층 | 5억 5,000 |
| 2026.07.15 | 84.92㎡ | 15층 | 5억 6,000 |
| 2026.07.13 | 109.79㎡ | 9층 | 6억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 5,450만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 610만원, 중개보수 상한 222만원, 등기비 약 111만원으로 집값 말고도 약 943만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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