중외공원모아미래도 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 운암동 1783 · 도로명 서강로 171 · 2022년 준공 · 508세대

대표 평형 전용 81㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 3,000만원이에요. 1년 전보다 2.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 6,000만원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 30건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 68㎡ 약 27평형	3억 6,000	-5.3%	2억 6,500	74%	6건	2026.09
전용 81㎡ 약 33평형	4억 3,000	-2.2%	2억 6,000	60%	24건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 81㎡를 4억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 473만원, 중개보수 상한 172만원, 등기비 약 86만원으로 집값 말고도 약 731만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.