나산건강 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 운암동 1101-1 · 도로명 북문대로169번길 20 · 2000년 준공 · 478세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,550만원이에요. 1년 전보다 1.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 6,350 | +1.9% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 5,550 | -1.2% | 2억 | 78% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 2억 6,500 | - | - | - |
| 전용 136㎡ 약 55평형 | 3억 8,350 | - | - | - |
| 전용 183㎡ 약 74평형 | 4억 6,950 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 99.58㎡ | 16층 | 2억 8,500 |
| 2026.08.13 | 59.97㎡ | 7층 | 1억 6,700 |
| 2026.08.11 | 84.98㎡ | 10층 | 2억 5,100 |
| 2026.08.02 | 59.97㎡ | 5층 | 1억 6,000 |
| 2026.07.31 | 99.58㎡ | 10층 | 2억 6,500 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ | 9층 | 2억 6,000 |
| 2026.05.05 | 99.58㎡ | 15층 | 2억 5,500 |
| 2026.04.12 | 84.99㎡ | 18층 | 2억 6,400 |
| 2026.02.24 | 59.97㎡ | 15층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2026.02.07 | 99.58㎡ | 16층 | 2억 7,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 5,550만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 281만원, 중개보수 상한 102만원, 등기비 약 51만원으로 집값 말고도 약 434만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
운암동 다른 아파트 시세
- 벽산블루밍메가씨티3단지58㎡ 2억 6,500
- 벽산블루밍메가씨티1단지120㎡ 4억 5,650
- 운암동롯데캐슬1단지122㎡ 3억 7,750
- 일신259㎡ 9,050만
- 미라보384㎡ 1억 7,800
- 벽산블루밍메가씨티2단지152㎡ 5억 7,900
- 운암산아이파크101㎡ 4억 5,000
- 중외공원모아미래도81㎡ 4억 3,000
- 대주84㎡ 1억 7,500
- 현대84㎡ 1억 7,900