벽산블루밍메가씨티3단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 운암동 69 · 도로명 대자로 55 · 2008년 준공 · 1,295세대
대표 평형 전용 58㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,500만원이에요. 1년 전보다 1.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 1,500만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 52건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 2억 6,500 | +1.7% | 2억 1,500 | 81% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 6,800 | -0.8% | 2억 8,000 | 76% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 3억 6,000 | -3.0% | 1억 5,000 | 42% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 58㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 58.71㎡ | 21층 | 2억 8,000 |
| 2026.09.22 | 58.71㎡ | 13층 | 2억 6,900 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,000 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,000 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,850 |
| 2026.08.17 | 84.83㎡ | 14층 | 3억 7,700 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 26층 | 3억 5,000 |
| 2026.07.23 | 84.83㎡ | 1층 | 3억 2,000 직거래 |
| 2026.07.14 | 84.83㎡ | 20층 | 3억 6,500 |
| 2026.07.10 | 58.71㎡ | 18층 | 2억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 58㎡를 2억 6,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 292만원, 중개보수 상한 106만원, 등기비 약 53만원으로 집값 말고도 약 450만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
운암동 다른 아파트 시세
- 벽산블루밍메가씨티1단지120㎡ 4억 5,650
- 운암동롯데캐슬1단지122㎡ 3억 7,750
- 일신259㎡ 9,050만
- 미라보384㎡ 1억 7,800
- 벽산블루밍메가씨티2단지152㎡ 5억 7,900
- 운암산아이파크101㎡ 4억 5,000
- 중외공원모아미래도81㎡ 4억 3,000
- 대주84㎡ 1억 7,500
- 현대84㎡ 1억 7,900
- 나산건강84㎡ 2억 5,550