동림동우방아이유쉘1차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 동림동 1348 · 도로명 유림로160번길 12 · 2022년 준공 · 76세대
대표 평형 전용 42㎡(약 17평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 2,300만원이에요. 1년 전보다 8.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 8,000만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 2억 2,300 | +8.8% | 1억 8,000 | 81% |
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 2억 2,900 | - | - | - |
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 2억 6,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 42㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 42.81㎡ | 12층 | 2억 2,300 |
| 2026.03.28 | 52.84㎡ | 8층 | 2억 6,500 |
| 2026.02.07 | 42.81㎡ | 8층 | 2억 2,000 |
| 2025.10.31 | 42.81㎡ | 2층 | 2억 500 |
| 2025.08.09 | 52.84㎡ | 15층 | 2억 6,900 |
| 2025.07.23 | 52.84㎡ | 12층 | 2억 5,700 |
| 2025.05.02 | 42.81㎡ | 4층 | 2억 2,000 |
| 2025.04.04 | 45.67㎡ | 9층 | 2억 2,800 |
| 2025.03.14 | 42.81㎡ | 5층 | 2억 1,800 |
| 2025.02.11 | 42.81㎡ | 2층 | 2억 300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 42㎡를 2억 2,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 245만원, 중개보수 상한 89만원, 등기비 약 45만원으로 집값 말고도 약 379만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.