우미2 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 동림동 26-1 · 도로명 북문대로201번길 30 · 1991년 준공 · 600세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억원이에요. 1년 전보다 16.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 9,000만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 | -16.7% | 9,000만 | 90% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 59.77㎡ | 4층 | 8,500만 |
| 2026.07.23 | 59.79㎡ | 20층 | 8,000만 직거래 |
| 2026.07.19 | 59.77㎡ | 4층 | 8,500만 |
| 2026.06.04 | 59.79㎡ | 14층 | 1억 직거래 |
| 2026.05.27 | 59.77㎡ | 15층 | 1억 직거래 |
| 2026.05.22 | 59.79㎡ | 7층 | 1억 |
| 2026.05.14 | 59.79㎡ | 6층 | 1억 |
| 2026.05.01 | 59.79㎡ | 3층 | 1억 |
| 2026.04.24 | 59.77㎡ | 1층 | 8,000만 |
| 2026.04.09 | 59.79㎡ | 19층 | 8,900만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 110만원, 중개보수 상한 50만원, 등기비 약 20만원으로 집값 말고도 약 180만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.