삼익 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 동림동 645 · 도로명 유림로 175 · 1996년 준공 · 1,521세대
대표 평형 전용 52㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,800만원이에요. 1년 전보다 3.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 8,500만원으로 전세가율 97%예요. 최근 12개월 매매 신고는 38건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 8,800만 | -3.3% | 8,500만 | 97% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 4,175 | -4.4% | 1억 | 71% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 8,000 | -4.1% | 1억 4,500 | 81% |
| 전용 126㎡ 약 51평형 | 2억 1,000 | -15.3% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 52㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.87㎡ | 1층 | 1억 9,000 |
| 2026.09.08 | 84.87㎡ | 1층 | 1억 8,000 |
| 2026.09.07 | 84.87㎡ | 17층 | 1억 6,300 |
| 2026.09.05 | 52.89㎡ | 16층 | 8,800만 |
| 2026.09.01 | 126.96㎡ | 11층 | 2억 1,000 |
| 2026.08.20 | 84.87㎡ | 5층 | 1억 7,000 |
| 2026.08.12 | 59.97㎡ | 7층 | 1억 직거래 |
| 2026.08.05 | 59.97㎡ | 15층 | 1억 2,900 |
| 2026.08.04 | 52.89㎡ | 2층 | 8,200만 |
| 2026.08.03 | 59.97㎡ | 2층 | 1억 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 52㎡를 8,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 97만원, 중개보수 상한 44만원, 등기비 약 18만원으로 집값 말고도 약 158만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).