운암신성포레힐아파트 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 운암동 1766 · 도로명 서강로 38 · 2016년 준공 · 216세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 7,250만원이에요. 1년 전보다 3.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 2,000만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 7,250 | +3.8% | 2억 2,000 | 81% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 3억 900 | -8.2% | 2억 5,000 | 81% |
| 전용 78㎡ 약 32평형 | - | - | 2억 9,500 | - |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 4억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 59.99㎡ | 9층 | 2억 7,500 |
| 2026.05.31 | 59.99㎡ | 13층 | 2억 7,000 |
| 2026.05.06 | 74.99㎡ | 16층 | 3억 900 |
| 2026.03.03 | 74.99㎡ | 7층 | 3억 3,500 |
| 2026.02.13 | 59.99㎡ | 1층 | 3억 500 |
| 2025.12.21 | 59.99㎡ | 8층 | 2억 6,000 |
| 2025.12.13 | 59.99㎡ | 3층 | 2억 7,500 |
| 2025.11.18 | 59.99㎡ | 16층 | 2억 8,500 |
| 2025.10.27 | 74.99㎡ | 10층 | 3억 3,650 |
| 2025.10.11 | 59.99㎡ | 8층 | 2억 8,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 7,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 300만원, 중개보수 상한 109만원, 등기비 약 54만원으로 집값 말고도 약 463만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
운암동 다른 아파트 시세
- 벽산블루밍메가씨티3단지58㎡ 2억 6,500
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- 일신259㎡ 9,050만
- 미라보384㎡ 1억 7,800
- 벽산블루밍메가씨티2단지152㎡ 5억 7,900
- 운암산아이파크101㎡ 4억 5,000
- 중외공원모아미래도81㎡ 4억 3,000
- 대주84㎡ 1억 7,500
- 현대84㎡ 1억 7,900