코아루렉시안 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 운암동 1078-14 · 도로명 북문대로187번길 14 · 2009년 준공 · 202세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 800만원이에요. 1년 전보다 12.6% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 3억 800 | -12.6% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,000 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 8층 | 3억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 12층 | 3억 600 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,900 |
| 2026.03.16 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,800 |
| 2025.10.16 | 85㎡ | 6층 | 3억 3,000 |
| 2025.09.25 | 85㎡ | 13층 | 3억 7,500 |
| 2025.03.29 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,000 |
| 2025.01.21 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000 |
| 2025.01.04 | 85㎡ | 11층 | 3억 300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 3억 800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 339만원, 중개보수 상한 123만원, 등기비 약 62만원으로 집값 말고도 약 524만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
운암동 다른 아파트 시세
- 벽산블루밍메가씨티3단지58㎡ 2억 6,500
- 벽산블루밍메가씨티1단지120㎡ 4억 5,650
- 운암동롯데캐슬1단지122㎡ 3억 7,750
- 일신259㎡ 9,050만
- 미라보384㎡ 1억 7,800
- 벽산블루밍메가씨티2단지152㎡ 5억 7,900
- 운암산아이파크101㎡ 4억 5,000
- 중외공원모아미래도81㎡ 4억 3,000
- 대주84㎡ 1억 7,500
- 현대84㎡ 1억 7,900