광신(6,7동) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 두암동 580-1 · 도로명 면앙로165번길 18 · 1983년 준공 · 90세대
대표 평형 전용 76㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,400만원이에요. 전세 중앙값은 8,000만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 68㎡ 약 28평형 | 8,500만 | - | 6,500만 | 76% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 1억 1,400 | - | 8,000만 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 76㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 76.05㎡ | 3층 | 1억 1,400 |
| 2025.04.25 | 68.68㎡ | 2층 | 8,500만 |
| 2025.01.06 | 68.68㎡ | 1층 | 7,300만 |
| 2024.11.21 | 76.05㎡ | 4층 | 1억 1,500 |
| 2024.03.16 | 68.68㎡ | 1층 | 9,150만 |
| 2024.01.29 | 76.05㎡ | 3층 | 9,300만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 76㎡를 1억 1,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 125만원, 중개보수 상한 57만원, 등기비 약 23만원으로 집값 말고도 약 205만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.