현대2 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 두암동 883-1 · 도로명 동문대로86번길 55 · 2000년 준공 · 424세대
대표 평형 전용 99㎡(약 40평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 700만원이에요. 전세 중앙값은 1억 5,000만원으로 전세가율 49%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 6,000 | -16.1% | - | - |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 3억 700 | - | 1억 5,000 | 49% |
| 전용 113㎡ 약 46평형 | 3억 4,500 | - | - | - |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 4억 4,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 99㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 99.96㎡ | 8층 | 2억 9,700 |
| 2026.07.10 | 84.7㎡ | 2층 | 2억 6,000 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 3층 | 2억 6,000 |
| 2026.05.13 | 99.96㎡ | 5층 | 3억 1,700 |
| 2026.05.06 | 134.92㎡ | 10층 | 4억 2,000 직거래 |
| 2026.03.16 | 84.97㎡ | 12층 | 2억 6,800 |
| 2026.03.10 | 134.92㎡ | 12층 | 4억 4,500 |
| 2026.03.08 | 99.96㎡ | 16층 | 3억 1,000 |
| 2025.11.25 | 99.96㎡ | 9층 | 3억 2,300 |
| 2025.11.11 | 113.51㎡ | 12층 | 3억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 99㎡를 3억 700만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 399만원, 중개보수 상한 123만원, 등기비 약 61만원으로 집값 말고도 약 583만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.