주공3 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 두암동 969-1 · 도로명 삼정로 50 · 1994년 준공 · 712세대
대표 평형 전용 41㎡(약 17평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6,300만원이에요. 1년 전보다 27.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 5,950만원으로 전세가율 94%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 6,300만 | -27.6% | 5,950만 | 94% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 1,900 | +32.8% | 8,000만 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 41㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 41.85㎡ | 10층 | 7,200만 |
| 2026.09.04 | 49.77㎡ | 9층 | 1억 2,000 |
| 2026.08.24 | 41.85㎡ | 1층 | 5,500만 |
| 2026.08.20 | 41.85㎡ | 5층 | 5,850만 |
| 2026.08.14 | 49.77㎡ | 14층 | 1억 1,900 |
| 2026.07.29 | 41.85㎡ | 12층 | 7,000만 |
| 2026.07.28 | 41.85㎡ | 2층 | 6,300만 |
| 2026.07.26 | 49.77㎡ | 11층 | 1억 400 직거래 |
| 2026.07.03 | 41.85㎡ | 8층 | 5,900만 |
| 2026.07.02 | 41.85㎡ | 7층 | 6,400만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 41㎡를 6,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 69만원, 중개보수 상한 32만원, 등기비 약 13만원으로 집값 말고도 약 113만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.