지에스그린자이2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 양산동 930 · 도로명 양산택지로34번길 22 · 2006년 준공 · 506세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 1년 전보다 4.9% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 3,000 | -4.9% | - | - |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 3억 7,500 | -14.2% | 2억 9,000 | 77% |
| 전용 153㎡ 약 62평형 | 5억 6,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 112.02㎡ | 20층 | 3억 5,900 |
| 2026.09.29 | 84.97㎡ | 8층 | 3억 900 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 6층 | 3억 3,500 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 16층 | 3억 2,500 |
| 2026.06.18 | 112.02㎡ | 23층 | 3억 7,500 |
| 2026.06.09 | 112.02㎡ | 11층 | 4억 1,500 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡ | 18층 | 3억 6,500 |
| 2026.04.18 | 112.02㎡ | 14층 | 3억 5,000 |
| 2026.04.08 | 112.02㎡ | 22층 | 3억 5,000 |
| 2026.01.25 | 84.97㎡ | 5층 | 3억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 363만원, 중개보수 상한 132만원, 등기비 약 66만원으로 집값 말고도 약 561만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.