우미1 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 운암동 1058-3 · 도로명 북문대로 166 · 1989년 준공

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,400만원이에요. 1년 전보다 6.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 500만원으로 전세가율 112%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 49㎡ 약 20평형	8,450만	+25.2%	7,000만	83%	7건	2026.06
전용 55㎡ 약 22평형	9,800만	-	-	-	0건	2025.04
전용 59㎡ 약 24평형	9,400만	-6.0%	1억 500	112%	10건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 9,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 103만원, 중개보수 상한 47만원, 등기비 약 19만원으로 집값 말고도 약 169만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.