효천엘에이치천년나무6단지아파트 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 행암동 539 · 도로명 효우2로 90 · 2016년 준공 · 532세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 1년 전보다 5.0% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 1억 7,900 | -1.1% | 1억 4,200 | 79% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 2,000 | -5.0% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 51.87㎡ | 18층 | 1억 7,800 |
| 2026.09.15 | 51.87㎡ | 15층 | 1억 8,000 |
| 2026.09.12 | 51.87㎡ | 8층 | 1억 7,800 |
| 2026.09.11 | 59.89㎡ | 15층 | 2억 1,900 |
| 2026.08.29 | 59.89㎡ | 10층 | 2억 2,000 |
| 2026.08.22 | 59.89㎡ | 13층 | 2억 2,000 |
| 2026.08.20 | 59.89㎡ | 2층 | 2억 1,200 직거래 |
| 2026.08.10 | 59.67㎡ | 13층 | 2억 2,500 |
| 2026.07.11 | 59.95㎡ | 4층 | 2억 450 |
| 2026.07.07 | 59.89㎡ | 12층 | 2억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 242만원, 중개보수 상한 88만원, 등기비 약 44만원으로 집값 말고도 약 374만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
행암동 다른 아파트 시세
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- 제일풍경채에듀파크1단지84㎡ 3억 8,400
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