효천하우스디 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 행암동 597 · 도로명 효우2로 20 · 2014년 준공 · 324세대
대표 평형 전용 51㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 5,700만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 1억 8,000 | - | 1억 5,700 | 87% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 3,000 | +1.8% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 51㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 51.61㎡ | 16층 | 1억 8,000 |
| 2026.08.10 | 51.61㎡ | 16층 | 1억 8,500 |
| 2026.06.30 | 59.72㎡ | 9층 | 2억 3,000 |
| 2026.06.06 | 59.76㎡ | 13층 | 2억 3,000 |
| 2026.05.09 | 51.61㎡ | 19층 | 1억 7,000 |
| 2026.04.12 | 59.72㎡ | 17층 | 2억 3,000 |
| 2026.04.10 | 59.85㎡ | 4층 | 2억 2,900 |
| 2026.03.24 | 51.61㎡ | 1층 | 1억 6,800 |
| 2026.03.04 | 51.61㎡ | 4층 | 1억 5,800 |
| 2026.02.02 | 59.76㎡ | 9층 | 2억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 51㎡를 1억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 198만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 314만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
행암동 다른 아파트 시세
- 효천2지구중흥S-클래스84㎡ 3억 6,000
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- 효천남해오네뜨1단지84㎡ 3억 1,900
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- 제일풍경채에듀파크1단지84㎡ 3억 8,400
- 효천남해오네뜨2단지84㎡ 3억 2,000