동천 리버팰리스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 동천동 515 · 도로명 동천로18번길 19 · 2008년 준공 · 864세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,250만원이에요. 1년 전보다 1.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 6,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 3억 2,350 | +2.7% | 2억 5,000 | 77% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 5,250 | +1.0% | 2억 6,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 75.72㎡ | 6층 | 3억 3,700 |
| 2026.09.07 | 84.95㎡ | 5층 | 3억 6,000 |
| 2026.09.05 | 75.72㎡ | 6층 | 3억 4,200 |
| 2026.07.30 | 84.95㎡ | 7층 | 3억 4,500 |
| 2026.07.22 | 75.72㎡ | 2층 | 3억 500 |
| 2026.07.11 | 84.87㎡ | 9층 | 3억 4,000 |
| 2026.07.05 | 84.95㎡ | 7층 | 3억 6,000 |
| 2026.06.30 | 75.72㎡ | 16층 | 3억 1,000 직거래 |
| 2026.06.18 | 75.72㎡ | 5층 | 3억 1,000 |
| 2026.04.12 | 84.95㎡ | 3층 | 3억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 5,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 388만원, 중개보수 상한 141만원, 등기비 약 70만원으로 집값 말고도 약 599만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
동천동 다른 아파트 시세
- 우미린84㎡ 4억 6,900
- 호반베르디움84㎡ 4억 5,500
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- 더샵염주센트럴파크76㎡ 5억 8,000
- 유니버시아드힐스테이트3단지84㎡ 5억 2,750
- 중흥59㎡ 1억 7,200
- 대주파크빌59㎡ 1억 8,050
- 우미광장59㎡ 1억 7,100
- 상무버들마을주공259㎡ 1억 6,225
- 농성SKVIEWCentral84㎡ 5억 3,000