우미린 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 동천동 648 · 도로명 하남대로710번길 20 · 2007년 준공 · 823세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 6,900만원이에요. 1년 전보다 5.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 4억원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 22건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 6,900 | -5.7% | 4억 | 85% |
| 전용 106㎡ 약 43평형 | 6억 700 | - | - | - |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 5억 2,950 | - | - | - |
| 전용 131㎡ 약 53평형 | 6억 8,000 | -2.9% | 5억 1,000 | 75% |
| 전용 146㎡ 약 59평형 | 7억 5,000 | - | - | - |
| 전용 161㎡ 약 65평형 | 8억 5,500 | - | - | - |
| 전용 165㎡ 약 67평형 | 9억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.97㎡ | 1층 | 4억 4,800 |
| 2026.09.19 | 131.3㎡ | 18층 | 6억 8,000 |
| 2026.09.16 | 106.78㎡ | 12층 | 5억 9,900 |
| 2026.09.08 | 106.78㎡ | 18층 | 6억 1,500 |
| 2026.08.27 | 114.16㎡ | 2층 | 5억 3,000 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 11층 | 4억 9,000 |
| 2026.07.29 | 146.54㎡ | 13층 | 7억 5,000 |
| 2026.07.27 | 84.97㎡ | 18층 | 4억 9,000 |
| 2026.07.17 | 84.97㎡ | 1층 | 4억 4,500 |
| 2026.07.12 | 114.16㎡ | 14층 | 5억 2,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 6,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 516만원, 중개보수 상한 188만원, 등기비 약 94만원으로 집값 말고도 약 797만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
동천동 다른 아파트 시세
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- 더샵염주센트럴파크76㎡ 5억 8,000
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- 대주파크빌59㎡ 1억 8,050
- 우미광장59㎡ 1억 7,100
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