덕진광양의봄 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 구산리 832-1 · 도로명 서평1길 9 · 2013년 준공 · 708세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,500만원이에요. 1년 전보다 2.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 8,295만원으로 전세가율 54%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 5,500 | -2.5% | 8,295만 | 54% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 1억 3,643 | -29.3% | 1억 2,000 | 88% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 2,000 | - | 1억 4,600 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 59.96㎡ | 17층 | 1억 5,600 |
| 2026.07.15 | 59.96㎡ | 10층 | 1억 5,200 |
| 2026.06.27 | 59.96㎡ | 13층 | 1억 6,000 |
| 2026.06.15 | 59.96㎡ | 4층 | 1억 4,500 |
| 2026.06.15 | 75.48㎡ | 10층 | 1억 3,643 직거래 |
| 2026.05.19 | 75.48㎡ | 8층 | 1억 3,643 |
| 2026.05.06 | 59.96㎡ | 9층 | 1억 5,500 |
| 2026.04.24 | 75.48㎡ | 2층 | 1억 7,820 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 3층 | 2억 2,000 |
| 2026.03.09 | 59.96㎡ | 1층 | 1억 3,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 170만원, 중개보수 상한 78만원, 등기비 약 31만원으로 집값 말고도 약 279만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
광양읍 구산리 다른 아파트 시세
- 매화마을주공51㎡ 9,750만
- e-편한세상84㎡ 2억 3,500
- 삼익84㎡ 7,900만
- 성호2차(206~215동)59㎡ 6,125만
- 성호2차(201~205동)39㎡ 4,700만
- 광양푸르지오더퍼스트84㎡ 3억 5,300
- 금광59㎡ 7,300만
- 광양센트럴자이85㎡ 4억 200
- 성호1차59㎡ 5,400만
- 대림60㎡ 8,150만