삼익 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 구산리 137-2 · 도로명 우산공원길 64 · 1992년 준공 · 206세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,900만원이에요. 1년 전보다 8.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 6,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7,900만 | -8.1% | 6,000만 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 84.96㎡ | 6층 | 8,000만 |
| 2026.06.25 | 84.96㎡ | 9층 | 7,800만 |
| 2026.05.20 | 84.96㎡ | 9층 | 7,900만 |
| 2026.04.29 | 84.96㎡ | 11층 | 6,000만 직거래 |
| 2026.04.28 | 84.96㎡ | 9층 | 7,650만 직거래 |
| 2026.03.16 | 84.96㎡ | 11층 | 8,000만 |
| 2026.02.02 | 84.96㎡ | 5층 | 9,500만 직거래 |
| 2025.12.19 | 84.96㎡ | 12층 | 8,500만 직거래 |
| 2025.11.01 | 84.96㎡ | 2층 | 7,200만 직거래 |
| 2025.08.04 | 84.96㎡ | 11층 | 7,500만 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 87만원, 중개보수 상한 40만원, 등기비 약 16만원으로 집값 말고도 약 142만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
광양읍 구산리 다른 아파트 시세
- 덕진광양의봄59㎡ 1억 5,500
- 매화마을주공51㎡ 9,750만
- e-편한세상84㎡ 2억 3,500
- 성호2차(206~215동)59㎡ 6,125만
- 성호2차(201~205동)39㎡ 4,700만
- 광양푸르지오더퍼스트84㎡ 3억 5,300
- 금광59㎡ 7,300만
- 광양센트럴자이85㎡ 4억 200
- 성호1차59㎡ 5,400만
- 대림60㎡ 8,150만