광양센트럴자이 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 성황동 1860 · 도로명 성황수동로 21 · 2022년 준공 · 704세대

대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 200만원이에요. 1년 전보다 7.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 6,300만원으로 전세가율 65%예요. 최근 12개월 매매 신고는 49건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 74㎡ 약 30평형	3억 2,500	+2.2%	2억 2,500	69%	11건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	3억 8,000	+1.9%	2억 7,000	71%	15건	2026.09
전용 85㎡ 약 34평형	4억 200	+7.5%	2억 6,300	65%	23건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 85㎡를 4억 200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 442만원, 중개보수 상한 161만원, 등기비 약 80만원으로 집값 말고도 약 683만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.